Ausarbeitung und Erstellung des kompletten PAP Dossier (inklusive Entwurfsvarianten).
Die PAP-Fläche befindet sich im südlichen Teil der Stadt Wiltz an der Rue des Charretiers und der Rue des Rochers. Das Plangebiet liegt im aktuellen PAG der Gemeinde Wiltz in der zone d´habitation 1 soumis à un PAP NQ.

Um eine angemessene Bebauung mit nachhaltiger Bodennutzung zu ermöglichen, wurden im Zuge einer punktuellen Modifikation des PAG die Dichtekoeffizienten für die Fläche des PAP erhöht.

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Im Rahmen der Planung wird eine derzeit nur zum Teil bebaute Freifläche der Wohnnutzung zugeführt. Die benachbarten Gebäude im Norden und Süden dienen hauptsächlich der Wohnnutzung. Südwestlich grenzt eine Freifläche an das Plangebiet.

 

In einer ersten Phase wurde an der Rue des Charretiers eine Linienerschliessung mit sechs Einfamilienhäusern geplant.
Die zweite Phase umfasste den südlichen Teil der Rue des Charretiers, wobei weitere Phasierungen hier stattfinden. Im Zuge der Planung sollen 25 freistehende Einfamilienhäuser, acht Doppelhäuser sowie zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten entstehen. Dies entspricht insgesamt 43 Wohneinheiten und somit einer Wohnbaudichte von 16 Wohneinheiten pro Hektar und einem Zuwachs von ca. 108 Einwohnern (gerechnet mit 2,5 Einwohnern pro Wohneinheit).
Durch die Entwicklung im Bebauungszusammenhang entstehen attraktive Wohnbauflächen in günstiger Lage.